万科郁亮:万科比较关注城市更新与城市未来

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8月在北京,下雨时天气晴朗。 9日,在植物园馆,中国领先的房地产公司万科召开了媒体交流会。面对媒体的质疑,万科董事会主席余亮的回答是务实和精明,干货充足。余良认为,在政治局会议提出不要将房地产作为短期刺激经济的手段之后,万科对房地产业的未来前景更有信心。目前,万科最关心的是城市未来发展的探索和城市旧建筑的改造。一个代表城市的未来,一个代表过去的继承。

于亮表示,中央政府显然不会将房地产作为短期刺激经济的手段,使行业首次实现可持续的市场环境,实现健康稳定的发展。行业政策的稳定性和可预测性对公司来说是最好的消息,公司可以据此制定长期计划和相应的安排。

于亮表示,万科对行业未来前景的信心主要来自四个方面:一是建立房地产长效机制的基本方向已明确界定,基本环境不会发生很大变化。企业只需像他们那样做;二,房地产业的发展今天,客户的需求和痛点还远未完全满足和解决。这是房地产企业的机遇。中国大都市区城市之间的不平衡和不充分发展问题仍然存在,并且存在很多问题。空间;最后,即使有夕阳产业,也不会有日落企业。万科的团队正在努力工作。我希望通过万科合作伙伴的奋斗,公司不仅能够生活在这个行业,还能过上长寿的生活。

“一个企业,一个企业的好坏,可以通过一些财务指标来衡量,但并不完全。万科始终相信,在我们所做的每一项业务中,只要每个企业都能在行业中处于领先地位,我们就是有价值的。”于亮说,不要简单地理解万科作为开发企业提出的融合重点。今天呈现的各种场景代表了万科关注的方向。

今天万科最关心的是什么?余亮说,他现在最感兴趣的两点:第一,城市发展的未来是什么?他透露,万科即将在上海成立万科未来城市研究办公室,以便万科探索这座城市的未来。 “当然,我们不仅会继续探索,我们还在建设。中国的城市化发展到今天。事实上,包括上海在内的所有主要城市都有机会创造一个中国城市自己的未来,与世界并行发展这是历史给了我们一个机会,所以我们必须关注它。“

其次,万科将更加关注城市更新。于亮说,在中国第一轮城市发展中,确实有很多房屋需要从质量转变为规划。今天,有必要为城市留下一些东西,让每个人都知道过去发生的事情,因此当时城市更新的重要性尤为重要。简而言之,一个是代表未来,另一个是继承过去。

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