上周成都商品住宅供销量均下降,成交价环比涨1.7%

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市场亮点本周

土地市场新增供应量为 10,总量为627.15亩,主要为主城区;本周3笔交易,共487亩。

预售证书处理新处理24,与上周相同;新上市面积为86.3万平方米,比上月增长34.5%;其中,新增的郊区预售区面积最大,增加315,500平方米

开盘价上周共开设6个住宅项目,共推出1904套房,售出1093份合约,认购率为57.4%。

商品房增加550,800平方米,较上月增长19.6%;成交量为516,000平方米,较上月下降14.1%。

住宅增加255,000平方米,比上月下降37.1%;成交量为37.2万平方米,比上月下降3.4%,大成的平均价格为m2,比上月上涨1.7%。

业务增加49,000平方米,较上月增加165.8%;成交量为29,000平方米,较上月下降32.9%。

办公室增加180,000平方米,比上个月增加591.1%;营业额为8万平方米,比上月下降12.7%。

公寓增加72,000平方米,比上个月增加618.2%;营业额为55,000平方米,比上月下降28.2%;平均价格为m2,较上月上涨24.4%

LOFT增加了20,000平方米;营业额为22,000平方米,比上月增长76.2%,平均价格为m2,比上月增长2.3%。

I.政策和通讯

1.统计局:上半年房地产开发投资同比增长9.9%。住宅销售增长8.4%

2.统计局:6月CPI同比上涨2.7%。

3.统计局:70年代城市住宅销售价格下跌。一线城市的价格上涨了4.4%

银行保险监管委员会:采访部分住房企业,信托融资进一步收紧

5.住房和城乡建设部:《关于开展规范城市户外广告设施管理工作试点的函》

6.国家公积金:放宽对租赁租金数量的限制,并添加三种类型的人一次提取账户余额

8.成都:赛道集团的底价50.9亿元中标了成都的2个TOD项目

二,土地市场

1.本周土地供应

本周新增供应10个,共627.15亩,主要用于主城区;

2.本周土地销售

本周共完成3笔交易,总计487亩,其中成都轨道城发展集团有限公司在龙泉驿区和武侯区赢得了两个TOD项目点。

三,房地产市场

1.商品房(包括住宅,商业,办公室,公寓,LOFT,车库等)

1.1。本周如何处理预售证书

根据房屋委员会网站公布的售前证明统计数字,本周共发出24张新的预售证明书,与上周相同。本周新上市区面积为86.3万平方米,比上月增长34.5%。外郊新增区域最多。新增311,500平方米。

1.2,本周各地区的交易量

供给:本周,成都商品房增加550,800平方米,较上月增长19.6%;

成交:本周成交量为516,000平方米,较上月下降14.1%。其中,郊区是交易的主力军,营业额为204,700平方米,比上月增长15.1%;其次是外国郊区162,200平方米,比上月减少20.3%。

1.3。商品住房周供需销售趋势

本周供应增加,交易下降。

1.4,开场

上周,共开设了6个住宅项目,共推出1904套房,售出1093套。认购率为57.4%,较上月上升15.58%。

该项目的细节上周开幕▲

1.5,商品房销售清单

2.住宅物业

2.1,本周各地区的交易量

供给:本周,成都住宅楼数增加255,000平方米,比上月下降37.1%;

销售:本周,大成售出37.2万平方米,较上月下降3.4%。郊区是交易的主要区域,面积14.8万平方米,占39.8%;其次是郊区,营业额为137,000平方米,占36.8%。

2.2,住宅周供应和营销趋势

本周住宅供应和销售下降,价格小幅上涨。

2.3。住宅销售排名

3.商业财产

3.1。本周每个地区的数量和价格

本周,成都商业业务增加49,000平方米,比上月增长165.8%;成交量为29,000平方米,较上月下降32.9%。

3.2。商业地产供应和销售趋势

本周商业供应增加,销售下滑。

3.3。商业地产销售排名

4.办公室财产

4.1。本周每个地区的数量和价格

本周,成都写字楼物业增加18万平方米,较上月增加591.1%;营业额为8万平方米,比上月下降12.7%。

4.2。办公物业的每周供应和销售趋势

本周,写字楼物业供应大幅上升,营业额下降。

4.3。办公室物业销售排名

5.公寓财产

5.1,本周各地区的交易量

本周,成都公寓物业增加72,000平方米,较上月增加618.2%;营业额为55,000平方米,比上月下降28.2%;平均价格为m2,较上月上涨24.4%。

5.2。公寓物业的每周供应和销售趋势

公寓物业供应本周上涨,交易下跌。

5.3。公寓物业销售排名

6. LOFT属性

6.1,本周各地区的交易量

本周,成都的LOFT物业增加了20,000平方米;营业额为22,000平方米,比上月增长76.2%,平均价格为m2,比上月增长2.3%。

6.2。 LOFT物业周供应和销售趋势

本周,LOFT房地产供应和销售额上升。

6.3,LOFT房地产销售排名

中诚房地产,瑞丽数据,部分数据略有滞后

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